资质申报常见问题
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湖北建筑施工企业资质办理解答

2022-12-13 10:47:16      点击:
湖北建筑施工企业资质办理解答

1、建筑业企业资质标准在哪儿能查到?


2、企业只能从最低等级开始申请资质吗?

答:企业首次申请或增项申请资质的,应从最低等级申请;申请升级的,需逐级申请资质升级。新设立企业只能从最低等级申请,但涉及企业重组、合并、分立、等情况的,根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市[2014]79号)文件的规定办理。

3、具有设计资质的企业可以直接申请高等级的资质么?

答:根据《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》(建市规〔2019〕12号),已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质,可以直接申请相应类别施工总承包一级、二级资质。

4、现在刚拿到营业执照的企业可以申请何种资质?企业取得资质多长时间后可以申请升级?

答:可以申请最低等级资质,如:装饰、幕墙、防腐、消防、电子与智能化特种工程专业承包贰级(或不分等级)等资质,还可以申请劳务资质备案,这些资质请向企业工商注册所在地的市(州、直管市、林区)住建(审批)局申请。企业申请资质升级不受年限限制,但需逐级升级。

5、企业申请资质的类别、等级、数量、年限有何要求?

答:企业可以申请施工总承包、专业承包等各类别资质,申请资质序列、类别、数量不受限制。

6、申请建筑业企业资质,多长时间能知道审批结果?

答:法定时间为20个工作日。省厅承诺,自受理资质申请之日起10个工作日内(不含专家评审及网上公示时间),企业可获知审批结果。其中,涉及联办部门审查的事项,需待联办部门回复审查意见后,企业方可获知审批结果或初审结果。

7、企业的净资产如何考核?

答:企业净资产以企业在申请资质前一年度或当期合法的财务报表为准考核。首次申请资质的,以企业工商营业执照所载注册资本为准考核。


8、申请资质,必须提供厂房证明材料吗?

答:资质标准中对厂房无明确要求的,不需要提供;对厂房有明确要求的,应按要求提供厂房证明资料,厂房包括企业自有或租赁的厂房。如果企业拥有多个厂房,厂房面积可以累计。

9、申请资质,必须提供技术装备证明材料吗?

答:资质标准中对技术装备无明确要求的,不需要提供;对技术装备名称、数量等有明确要求的,应按要求提供技术装备证明资料。

10、法定代表人、总经理、技术负责人可以是一个人么?

答:可以。不考核企业法定代表人、企业负责人、总工程师等企业主要管理人,相关信息在申请表的企业基本情况中填写即可。如果总工程师同时作为某项资质的技术负责人,应按该项技术负责人的要求考核。

11、企业主要人员包括哪些人员?

答:主要人员包括注册执业人员、技术职称人员(包括技术负责人)、技术工人等3类人员。

12、 企业申请多项资质,企业中的一个人具有两个及以上技术职称(注册资格)或专业工种的,能否可分别考核?

答:可以。如一个人同时具有建筑工程职称证书和道路工程毕业证书,可分别作为企业申请建筑工程和市政公用工程施工总承包资质要求的职称人员考核。

13、 企业主要人员中一个人如果同时拥有注册证书、职称证书、技术工人证书,如何认定?

答:一个人同时具有注册证书、技术职称、技术工人培训合格证书或职业技能等级证书中两个及以上的,只能作为一人考核;但一个人同时拥有注册证书和技术职称的,可同时作为注册人员和技术职称人员考核。

14、一家企业如果申请多项资质,如何明确技术负责人?是否满足最高等级的资质标准要求就可以了?

答:一家企业如果申请多项资质,企业应按所申请资质类别明确对应的1名专业技术负责人,而不是仅仅提交最高等级资质的技术负责人的相关资料。如果满足资质标准的要求,一人可以兼任多个专业的技术负责人。

15、标准中要求的“技术负责人(或注册建造师)主持完成的本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项” 中的"项"如何理解?

答: 2项业绩可以是满足标准要求的同类或不同类的业绩。

16、建筑机电安装工程专业承包三级资质中要求机电工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且专业齐全,应该如何理解?

答:机电工程相关专业有给排水、暖通、电气、机械设备、焊接、自动化控制等六个专业,专业齐全要求每个专业有1人。

17、代表工程是否可以申报省外业绩,或非住建行业业绩?

答:可以。企业申报非住建行业业绩、外省业绩的,函调相关部门,待其业绩认定后予以受理。

18、资质标准中要求有“近5年”(或“近10年”)的工程业绩,此处的“近5年”应如何理解?

答:“近5年”或“近10年”是指用于申请资质的工程业绩的有效期,有效期通常从申报当年的前一年逆推5年或10年,指自申请资质年度起逆推5年或10年期间竣工的工程业绩。如:申报年度为2015年,“近5年”的业绩是指2010年1月1日之后竣工验收的项目。超过时限的代表工程业绩不予认可。

19、企业业绩的存档资料有哪些?

答:中标通知书、施工合同、施工图、施工许可证、竣工验收证明、工程结算清单等。

20、竣工验收证明有什么要求?

答:单位工程验收、分部分项工程验收证明需加盖建设单位、设计单位(勘察单位)、施工单位、监理单位四方(五方)公章;消防专业承包业绩应提供主管部门消防验收合格证明。

21、我公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现,还保存提供图纸么?

答:凡涉及到层数、单体建筑面积、跨度、长度、高度、结构类型等方面指标的业绩,应保存反映该项技术指标的图纸。涉及其他方面指标的业绩,在中标通知书、施工承包合同或竣工及质量证明材料能明确反映指标的,且反映指标的相同内容相对一致;不能明确反映指标的,需保存能反映该项技术指标的图纸或其他有效的证明材料。

22、企业依据2022年11月4日〔2022〕2171号直接申请施工总承包、专业承包二级资质的,是否考核技术负责人个人业绩,具体考核指标是什么?

答:考核。依据住建部发布的“行政审批专栏”&“资质申报常见问题”&“建筑业企业资质”第46条考核技术负责人个人业绩。

住建部原文:建办市函〔2022〕361号文印发后,企业直接申请施工总承包、专业承包二级资质的具体考核指标是什么?

答:按照《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(建办市函〔2022〕361号)规定,具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料,企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)规定的相应类别二级资质标准要求,注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩等其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

以企业直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例,考核如下指标:

1.企业资产
净资产4000万元以上。

2.企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。

(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

(4)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

23、企业依据2022年11月4日〔2022〕2171号直接申请施工总承包、专业承包二级资质的,是否考核技术负责人、注册建造师、中级职称人员、技术工人的社保?

答:相关人员社保依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见的通知》(建市〔2015〕20号)要求考核。增项及升级资质的,考核申报前近3个月社保缴纳情况,新申请企业,考核申报前近1个月的社保缴纳情况。


本人从事建筑资质解答近8年,擅长建筑施工资质、设计资质、监理资质、公路养护资质、承装(修试)许可证、房地产开发资质、测绘资质的(新办、升级、延期、分立、转让)以专业的眼光和角度帮助企业把关、补充与审核,服务过众多的企业和成功案例,建筑资质顾问_秦楠,微信:zizhi2022

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