房建资质又称建筑工程总承包资质，是从事房屋建筑工程总承包施工的企业具备的资质，是企业的资格与实力证明。随着市场竞争日益激烈，拥有房建资质的单位也就越来越多，因此导致很多房建施工企业难以生存下来，最后面临转让的结果。首先，了解房建资质转让流程是有必要的，接下来，资质录小编来为大家介绍一下。

 一、房建资质转让是怎么回事？

 资质转让，就是收购带资质的建筑公司，然后公司带资质做整转让或剥离吸收过来使用。但是要做原始公司法人股东和新的资质公司法人股东做法人股权变更。其实也就是进行法人变更。资质代办/武汉资质代办 因此，从转让程序方面来说，不止包括资质变更这一块。从前期资产评估到最后的安许变更，整个流程非常繁琐，涉及到的主要部门为工商局，银行， 税务和住建厅。

 二、房建一级资质转让流程

1、确认转让事项

 （1）明确转让所包含的各项资产和业务，包括企业净资产、无形资产以及在建工程情况等；

 （2）明确债权债务问题，这是房建资质转让的核心注意事项；

 （3）明确转让所产生费用的承担，在转让过程中，可能会涉及到律师费用以及其他转让需要花费的成本；

 （4）明确违约责任，对其后果在合同做说明。                                                             

 2、预付转让订金

 在对转让相关事宜做详细调查和商谈后，接下来便是签订合同。合同作为双方意见一致的体现，是关乎转让双方利益的法律性文件。合同中应当包括转让价格、付款方式等。同时，签订股权转让协议后，受让方向转让方支付一定订金。

3、变更企业执照

 变更企业法人营业执照是变更房建资质证书的前提，一般来说都是变更法人。直接持相关材料到工商局申请即可。

4、转让资质证书

 凭变更后的营业执照到原资质许可机关变更房建资质证书。同时还要将安全生产许可证一并变更过来

以上就是关于房建资质转让流程的相关介绍。具体详情有需要了解可以登录资质录网关注更多最新消息。