建筑资质维护是企业在日常运营过程中，为了维持资质的正常使用，办理相关业务。建筑资质维护涉及的范围较广，所需材料有资质证书、营业执照、从业人员执业证书等，还要办理资质延期、资质变更、资质动态核查等业务。具体如下：

1、资质延期

资质延期可以说是每个企业都需要办理的业务，除了资质延期之外，企业也要注意办理安全生产许可证延期，需要用到资质证书的地方往往离不开安许，安许失效对企业的影响不亚于资质，而且安许的有效期为3年，资质证书有效期为5年，安许办理延期的频率更高。

2、资质变更

当法人、企业地址发生变更的时候，企业需要及时办理资质变更业务，否则影响正常的业务开展之外，还可能会受到惩罚。根据《建筑资质管理规定》第35条规定，企业若在营业执照变更后的30天内未办理资质变更手续的，将被有关部门责令限期办理。

若逾期仍未办理者，可处以1000元以上1万元以下的罚款。办理资质变更的材料较为简单，仅需准备营业执照、资质证书、股东会决议、章程修订和业务相关材料。

3、资质动态核查

资质延期和变更通常是企业主动办理，但资质动态核查是有关部门通过随机的方式选择抽查对象，被抽到的企业才需要应对核查。正是资质动态核查的不确定性，使其应对难度骤增，企业若在平日中没有做好资质维护工作，当遇到资质动态核查时将会难以应付。

对于企业单位来说，资质证书是不可或缺的存在，但是资质也是需要维护的，那么建筑工程企业在资质办理下来后，公司体系完整的建筑工程企业会由专门的人来保管资质以及资质的维护工作；如果资质办理以后不管的话，最后导致资质证书的失效等问题给企业带来很多麻烦。

建筑资质维护的内容

01、各类保险的维护

1.每月养老保险的申报办理

2.每月医疗保险的申报办理

3.每月工伤保险的申报办理

4.每月意外险的申报办理

02、财税维护

1.每月税务报表

2.每月每季每年建筑报表

03、各类人员证件的维护

1.建造师继续再教育

2.建造师续期注册

3.职称增人评审

4.建筑八大员继续再教育

5.建筑八大员省证换部证

6.建筑技工证增人办理

7.安全员续期

8.特种操作工续期

04、业绩维护

1.中标通知书存档管理

2.施工合同存档管理

3.竣工验收存档管理

4.招投标资料存档管理

05、综合资料维护

1.股东会的决议和章程的变更要及时进行存档管理

2.建筑资质初办、升级、增项等资料的梳理维护

3.安全生产许的可证续期和重新核定

4.建筑资质就位、动态核查

为什么要进行资质维护？

企业在办理资质的时候，公司的体系必须是为正规的企业，而且会交由专门的管理人员来管理资质以及资质的维护工作。

但是在社会中仍然有些制度体系不完善的建筑企业资质办理下来后就会放下不管，最后导致资质证书出现了失效等问题，这给建筑工程企业带来许许多多的麻烦。所以资质维护是很重要的。

企业在获得资质证书后在资质到期前是需要及时进行延续的；依照住建部门规则，建筑资质到手后可以运用5年，然后就得请求延续。

否则，证书就会生效，无法持续参与相应工程建立。遗忘证书已过时招致耽搁项目招标的企业并不是没有；有一些企业将资质证书转让给其他公司，此行为是不合法，对方一旦出了事，本身也要担任，这种有风险的事情是不可取的。

资质证书上的信息假如发作了变化，比方技术担任人变卦，那么该当及时操持资量变更，否则到了要运用的时分，发现证书存在成绩，能够会带来一些不必要的费事。资质维护也就是资质的管理，企业一定要重视起来。

建筑资质维护的内容

01、可以提高企业的核心竞争力

企业在招投标的过程中，展示相关资质，有利于在竞争中占据有利的条件，这也是企业进入市场的有效渠道，加强资质管理与认证，也可以淘汰实力较弱或者业务水平较差的企业，可以保证市场环境的和谐性。

02、可以展现出企业的综合实力

企业资质管理可以更好地维护企业的形象，通过展示实力的方式，可以提高企业的知名度，可以赢得更多的客户，而且也可以使客户对企业更加信任。资质管理的方式，可以扩展企业的业务范围，可以扩大企业的经营规模，提高企业的经济效益。

03、可以提高企业的管理水平

资质管理有利于对企业的经营进行监督，可以促进企业的发展，有利于提高企业的管理水平，加强资质管理，可以保证企业正常的运作，可以提高企业的综合实力，还可以使企业稳定、长远的经营下去。

资质维护管理有利于国家对企业的经营进行监督,帮助企业顺利通过动态资质核查，同时有利于提高企业的管理水平，还可以保证企业正常的运作，提高企业的综合实力，使企业稳定、长远地经营下去。也会有利于打造出企业良好形象,提高企业的竞争力，帮助企业明确发展的方向。

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建筑资质顾问_董旭东

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